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王晶晶
安科瑞電氣股份有限公司,上海 嘉定 201801
摘要:自改革開放以來,高層建筑的出現(xiàn)對于解決我國城市人口居住問題和辦公場所問題有著積極意義,然而,高層建筑起火兇猛,疏散方面存在一定的困難,在安全消防問題中也帶有一定的隱患,對于我國安全消防來說是一項挑戰(zhàn)。本文以高層辦公樓宇消防安全管理機制為研究對象,深入了解了我國當前高層辦公樓消防管理研究現(xiàn)狀,為我國高層辦公樓消防安全管理提供相關(guān)的建議。
關(guān)鍵詞:高層 ;辦公樓宇 ;消防安全 ;機制探究。
1我國高層辦公樓建筑火災特點分析
現(xiàn)代建筑的空間越來越大,構(gòu)造也更加復雜多變,呈現(xiàn)多樣化的趨勢,尤其在建筑風格、結(jié)構(gòu)性能方面,此外,新材料和高新技術(shù)的發(fā)展也給超高層建筑創(chuàng)作了技術(shù)空間,為創(chuàng)作更大面積的建筑提供了便利。因此,當代高層建筑的設(shè)備數(shù)量不斷增加,結(jié)構(gòu)層面在剛度較大的鋼結(jié)構(gòu)方面應(yīng)用較多,諸多因素給高層建筑消防帶來嚴重的問題,也使得我國高層建筑火災呈現(xiàn)出新的特點。
1.1高層建筑火勢兇猛,容易蔓延,立體式火災較為多發(fā)
依據(jù)新科學實驗,高層建筑的火災在劇烈燃燒階段,在水平層面,高溫形成的對流讓煙霧擴散的速度迅速加快,可達 0.5~3.0m/s ;在垂直層面,沿著樓梯方向煙霧的擴散速度可達 3.0~4.0m/s,比水平速度更快。也就是說,一座高度為100m的建筑,不到一分鐘的時間內(nèi),煙霧即可擴散到整個樓層。在我國辦公樓宇中,裝飾材料多為易燃物品,火災的負荷狀況可以使得高層樓宇內(nèi)電梯、雜物間、電梯井等垂直管井不斷蔓延,成為火災蔓延的重要媒介。在高層辦公樓宇中,風勢較大,高空氣壓較大,使得火勢蔓延速度更快,使得整個高層建筑容易形成立體式火災。因此,在高層建筑中,風壓較大,空氣對流速度更快,火勢更容易蔓延。
1.2高層建筑內(nèi)部復雜,影響人員疏散
當高層辦公建筑發(fā)生火災時,想讓人們快速疏散有一定的難度,高層建筑內(nèi)部功能越來越多,空間復雜,在短時間內(nèi)將人群疏散到安全的地方是一項艱巨的任務(wù)。主要困難表現(xiàn)在以下幾個方面。
(1)高層建筑高度較高,內(nèi)部空間復雜,建筑面積較大,需要的疏散時間較長。當前一些辦公樓宇高達二三百米,人員的安全疏散方向與煙霧的彌漫方向相反,人們在通往安全區(qū)間的過程中,會與煙霧、高溫正面相遇,這些因素會給逃生人群帶來致命的風險。
(2)當前我國高層建筑內(nèi)部物品較多,人口密度大,難以在短時間內(nèi)完成人員安置。在火災發(fā)生時,人們的情緒會受到影響,容易形成恐慌,造成人員爭相逃離,鑒于建筑物內(nèi)部空間復雜,在煙霧和恐慌情緒的作用下,人們往往難以找出正確的逃離方向,給救援帶來一定的難度,甚至會出現(xiàn)踩踏致死、摔死等慘劇。
(3)疏散設(shè)備配置不能滿足疏散要求。火災情況發(fā)生時,高層樓宇內(nèi)的電梯無法正常使用,僅靠樓梯難以滿足高層樓宇的疏散要求,而且,在高層建筑內(nèi)部,單純依靠樓梯會導致疏散時間增加,無法滿足高層樓梯內(nèi)疏散的要求。
1.3 高層建筑火災撲救難度較大
高層建筑之所以能造成重大的傷亡事故,其關(guān)鍵因素之一在于撲救難度很大,在火災劇烈的時候,難以及時撲滅,導致建筑物迅速燃燒,煙霧快速彌漫,人員和物品無法及時轉(zhuǎn)移,從而導致高層建筑一旦起火,會造成巨大的損失。在撲救過程中,主要存在以下幾項困難。
1.3.1消防隊員登高困難
高層建筑的高度較高,一旦發(fā)生火災,消防人員難以達到火災蔓延的高度,給消防人員增加了巨大的體力消耗,在攀登的過程中也會與疏散人員正面相遇,給撲滅火災增加了難度。當前世界范圍內(nèi)的云梯有 130m 左右,一旦高層建筑超過這個高度,從室外開展救援的可能性就很低,因此,在高層辦公樓宇救災中,云梯并不能*救災需要,仍舊需要消防人員的機動作業(yè)。
1.3.2撲救過程中,難以及時供水
高層建筑建筑面積巨大,室內(nèi)物品眾多,一旦發(fā)生火災,需要巨大的水量進行救火。在現(xiàn)有消防設(shè)備下,開展高層建筑消防救援,除了依靠室內(nèi)水源外,仍舊需要消防車供水,然而消防車供水高度有限,高僅 50m,一旦高層發(fā)生火災,普通消防水車也無法提供充足的水量。
1.3.3煙霧彌漫速度快,難以及時排煙
高層建筑存在電梯井和采光井以及走廊等功能性空間布局,也裝有專門的排風系統(tǒng),當火災發(fā)生時,煙霧彌漫借助垂直功能性空間彌漫的速度較快,無法及時排出煙霧,給救援帶來較大的困難。
2高層辦公樓宇消防安全管理存在的問題
近年來,隨著我國城市化建設(shè)進程的加快,各大城市紛紛出現(xiàn)了數(shù)量較多的高層建筑,鑒于目前我國高層辦公消防安全管理機制的不健全,出現(xiàn)了一些給人們造成巨大損失的火災案例,例如央視大樓、沈陽皇朝萬豪等火災事故。本文在結(jié)合實際調(diào)查分析的基礎(chǔ)上,查找了相關(guān)火災技術(shù)資料,將當前我國高層辦公消防安全中出現(xiàn)的問題歸結(jié)為下面幾個方面。
2.1 消防安全管理機制不健全,管理責任落實不到位
在我國高層辦公建筑內(nèi)部,分布著較多的公司和部門,一些公司雖然劃分了消防責任區(qū),但是大多公司盲目于追求經(jīng)濟效益,在消防責任和管理方面不太重視,缺乏完善的消防安全管理規(guī)章制度,也沒有科學的消防安全培訓機制,員工們對消防安全的認識也存在一定的不足,容易產(chǎn)生較多的安全隱患。此外,我國高層建筑內(nèi)部各個公司之間消防管理制度相互獨立,缺乏統(tǒng)一完善的管理,一旦發(fā)生火災無法形成統(tǒng)一的撲救行為,在撲救效率方面較為低下。與此同時,整棟高層辦公樓缺乏統(tǒng)一的消防管理機制,在落實消防責任方面較為困難,辦公樓宇內(nèi)的消防通道也存在被擠占的情況,甚至有的企業(yè)將消防通道改做倉庫,影響消防通道的通暢,這些問題歸根結(jié)底原因在于眾多企業(yè)缺乏完善的消防管理機制,責任意識重視程度不夠。
2.2 消防設(shè)施缺乏專人保養(yǎng),設(shè)備不能及時更新
當前我國辦公高層建筑內(nèi)多配備消防栓、火災感應(yīng)裝置、火災報/警器、自動噴淋設(shè)備以及煙霧感應(yīng)裝置等,雖然高層建筑內(nèi)部消防設(shè)備眾多,但是一旦高層建筑建設(shè)完成后,一般交由物業(yè)公司進行管理,然而物業(yè)公司通常缺乏專業(yè)的消防設(shè)備管理經(jīng)驗,不定期對消防設(shè)備進行查驗,容易出現(xiàn)消防材料或者消防設(shè)備過期現(xiàn)象。另外,當前我國物業(yè)公司在消防安全管理制度方面仍存在一定漏洞,甚至個別物業(yè)公司根本沒有制定相應(yīng)的消防安全管理制度,無法及時排查存在的安全隱患,導致耗資巨大的消防設(shè)備長期得不到保養(yǎng),難以在火災發(fā)生時起到應(yīng)有的作用。
2.3高層辦公建筑缺乏專業(yè)消防人才,缺乏正確的安全認識
當前高層辦公樓宇內(nèi)的物業(yè)管理公司大多缺乏專業(yè)的消防管理人員,有的是其他人員兼任消防設(shè)備管理人員,有的根本不設(shè)置這一崗位,消防控制中心沒有專人值班,安全意識非常淡薄。另外,專業(yè)消防人才的缺乏導致整個辦公樓宇內(nèi)消防意識不強,經(jīng)常會有企業(yè)人員咨詢消防設(shè)備如何使用,甚至發(fā)生火災時,無法熟練地使用消防器材,導致火情無法得到正確地處理,容易造成巨大的財產(chǎn)損失。
3 高層辦公樓宇消防安全管理的對策
3.1 大力推行消防責任制度
消防工作對于高層辦公建筑來說尤為重要,是人們生命安全和財產(chǎn)安全的重要保障。因此,做好消防工作著手完善消防責任制度,將消防責任制度落實到人,統(tǒng)一協(xié)調(diào)整個辦公大樓的消防安全管理,統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)管理,做好消防工作的監(jiān)督和考核,建立的獎懲管理機制,保證各個消防責任區(qū)有人管、有人抓。在涉及各家單位的消防責任區(qū),可以考慮設(shè)置消防責任牌,將該區(qū)域的負責人及責任范圍刻在上面,組織專人定期對辦公樓宇的消防責任落實情況進行檢查,并按月度進行考核。
3.2 健全消防設(shè)備管理機制,定期對消防設(shè)備進行查驗
高層辦公樓宇應(yīng)建立專職的消防管理機構(gòu),由該機構(gòu)負責制定整個辦公樓的消防管理制度,協(xié)調(diào)處理各家公司的消防管理,保障火災發(fā)生時整個消防管理協(xié)調(diào)統(tǒng)一,可以迅速控制火情,將損失降到低。消防任務(wù)是一項重要而艱巨的任務(wù),高層辦公樓內(nèi)專職消防管理部門應(yīng)定期對消防設(shè)備進行查驗,及時更換失效的消防器材和消防設(shè)備,保證整個消防系統(tǒng)的有效性 。
3.3 做好消防應(yīng)急預案,設(shè)置消防應(yīng)急隊伍
依據(jù)我國出臺的《消防法》,高層辦公樓宇內(nèi)設(shè)置消防應(yīng)急領(lǐng)導小組和消防應(yīng)急預案,配置專業(yè)的消防器材,構(gòu)建一支消防應(yīng)急隊伍,有效保障消防能力。在消防應(yīng)急預案中應(yīng)明確消防指揮機構(gòu)及其職責,在火災發(fā)生時,建立完善科學的機制,做好消防的保障服務(wù)工作 。
4安科瑞智慧消防平臺介紹
4.1平臺結(jié)構(gòu)
4.2平臺主要功能介紹
4.2.1頁
用戶登錄成功之后進入頁,如圖所示。主要展示的內(nèi)容有:項目概況、設(shè)備狀態(tài)、設(shè)備分類、設(shè)備報/警信息、報/警分類、報/警統(tǒng)計、設(shè)備臺賬信息等。其中百/度地圖可以選配成BIM建筑模型,任何傳感器報/警時可以在BIM模型中預警顯示。
4.2.2消防子系統(tǒng)
智慧消防管理云平臺包含了智慧用電子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、消防設(shè)備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng)、消防設(shè)備管理子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)等。智慧用電子系統(tǒng)可以接入電氣火災、孤航電弧、電氣火災主機、滅弧式保護器探測器和無線測溫探測器等。點擊智慧用電子系統(tǒng)進入智慧用電監(jiān)控頁面,點擊菜單顯示整個項目的基礎(chǔ)信息和該項目下的所有探測器的信息,點擊末級節(jié)點顯示具體探測器的監(jiān)控頁面。
消防水子系統(tǒng)可以接入消防栓、消防水壓、水位傳感器等,用于實時的監(jiān)控消防水管網(wǎng)的壓力、液位、是否漏水,以及開蓋等事件,當消防水壓不夠,管網(wǎng)漏水時,系統(tǒng)也能實時地發(fā)出警報,能讓相關(guān)人員及時維修維護,保障消防安全。
防排煙子系統(tǒng)通過高靈敏的無線煙感報/警裝置,實現(xiàn)對煙霧、有害氣體、及氣體滅火信息等數(shù)據(jù)采集,實時秒級檢測煙霧,一且發(fā)現(xiàn)監(jiān)測數(shù)劇超過風險閾值,APP、短信報/警、電話報/警統(tǒng)統(tǒng)上陣,通過設(shè)備的標簽、地理位置定位,快速通知業(yè)主、物業(yè)消防單位是哪個位置的火災隱情。
消防設(shè)備電源子系統(tǒng)實時監(jiān)控消防系統(tǒng)各個部件(如消防報/警主機、樓層顯示器、水泵、噴淋泵、電梯等)的電源工作狀態(tài),確保消防設(shè)備供電正常,并對各個部件電源產(chǎn)生的過壓、欠壓、過流、短路、斷路等故障報/警提示??砷L期記錄電壓電流運行參數(shù),自動對消防電源一段時間的運行狀態(tài)進行分析,對可能產(chǎn)出問題的隱患進行警示。
防火門子系統(tǒng)通過與門禁報/警、視頻識別的關(guān)聯(lián),實時監(jiān)控消防通道、安全出口、生命通道防火門的開閉及消防通道堆放物情況,實現(xiàn)緊急情況下的開閉控制等功能。確保防火門常閉、不上鎖狀態(tài)及保障火警救援是消防生命通道的暢通等,保障安全的生活、工作環(huán)境。
應(yīng)急照明與疏散指示子系統(tǒng)可實現(xiàn)對各個應(yīng)急燈具的實時監(jiān)控和控制,當發(fā)生火災時,可準確的給出安全的疏散路徑指示,智能打開消防應(yīng)急指示燈的指示方向及應(yīng)急照明燈,幫助建筑內(nèi)的人群選擇逃生疏散路線,指引安全逃生方向。
視頻監(jiān)控子系統(tǒng)數(shù)據(jù)部門收到感應(yīng)端各子系統(tǒng)報/警信息后,可調(diào)出報/警位置關(guān)聯(lián)的監(jiān)控攝像頭圖像,查看報/警現(xiàn)場視頻輔助進行火情確認。實現(xiàn)火災報/警子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、電氣火災子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防設(shè)備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)的有機結(jié)合,實現(xiàn)了報/警點和監(jiān)控點的聯(lián)動。
消防設(shè)備管理子系統(tǒng)能夠?qū)⒚總€建筑、項目節(jié)點的所有消防設(shè)備和資產(chǎn)納入管理,對一些消防栓、滅火器、噴淋和消防大隊地址等著重標注,日常的巡檢和維護都需要納入計劃,在緊急情況下,會聯(lián)動GIS調(diào)度子系統(tǒng)進行調(diào)度。
4.2.3隱患管理
隱患管理功能包括了隱患查詢、隱患派發(fā)、隱患處理和隱患分析四個模塊??梢圆榭吹卿浻脩粝碌乃许椖康碾[患信息,并進行派發(fā)和處理操作,且對所有隱患進行統(tǒng)計分析。
4.2.4能耗分析
能耗分析功能包括了能耗概況、能耗同比、能耗環(huán)比、能耗報表和能耗預測等五個模塊??梢圆榭吹卿浻脩粝碌乃许椖康哪芎慕y(tǒng)計、同環(huán)比和報表,且按日、周、月等維度進行能耗預/測/分/析。
4.2.5手機APP
4.3推薦配置
4.3.1平臺服務(wù)器:建議按照我方推薦配置購買,或者客戶自己租用阿里云資源。
推薦硬件配置清單:(如申請阿里云可忽略)
4.3.2系統(tǒng)現(xiàn)場推薦硬件配置清單:
注:以下配置為針對1個回路選型,其中剩余電流互感器應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場回路電流大
4.3.3產(chǎn)品介紹
電氣火災監(jiān)控探測器
ARCM300T-Z-2G/4G/NB可選配2G上傳、4G上傳、NB-IOT網(wǎng)絡(luò)上傳,單表流量說明:
上傳間隔一分鐘,小于30M/月;
上傳間隔二分鐘,小于15M/月;
上傳間隔五分鐘,小于10M/月
5結(jié)論
總而言之,在高層辦公建筑樓宇內(nèi),通過物業(yè)公司開展消防安全管理已是社會發(fā)展的必然。我國近年來高層樓宇消防機制研究取得了不錯的成績,但是仍舊未能*根/除消防安全隱患。這就需要物業(yè)公司和企業(yè)聯(lián)起手來,從消防教育、消防責任機制、專業(yè)人才培養(yǎng)等幾個方面入手,構(gòu)建多維消防管理體系,形成滿足我國辦公樓宇需要的消防管理機制。
參考文獻
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電瓶車充電樁、電動汽車充電樁禁止非法改裝!